שלילת רישיון נהיגה עקב מצב בריאותי היא תרחיש לא נעים, ובישראל חווים אותו עשרות אלפי נהגים מדי שנה: אתם ניגשים לביצוע בדיקות בריאותיות, בין אם כחלק משגרה ובין אם כשמתעוררת בעיה – ולהפתעתכם הרבה, עם הגעת תוצאות הבדיקה מגיעה גם ההודעה על שלילת הרישיון. החשיבות של כלי-הרכב בחיינו היא גדולה במיוחד, ויש אנשים שעבורם אף מדובר במקור פרנסה. במידה ונמסרה לכם הודעה כי רישיון הנהיגה שלכם נשלל בעקבות מצב בריאותי ואתם מוזמנים לבדיקות במכון הרפואי לבטיחות בדרכים – כדאי להיערך לזה מבעוד מועד ולדעת שיש מה לעשות.

האם המכון הרפואי יכול לשלוח לכם הודעה על שלילת רישיון?

בערך. רופא המשפחה שלכם מחויב על פי החוק למסור למשרד הרישוי הודעה על כול שינוי במצבכם הבריאותי שעשוי להשפיע על כושר הנהיגה שלכם – החל מבעיות ראייה ועד לבעיות לב. עם קבלת ההודעה במשרד הרישוי, אתם תזומנו למכון הרפואי לבטיחות בדרכים לביצוע בדיקות שונות בסיומן יוחלט האם להשיב לכם את רישיון הנהיגה שלכם. במידה וההחלטה שתתקבל תהיה שלילית, כלומר שאינכם יכולים להמשיך לנהוג במצבכם הבריאותי, תוכלו לערער במסגרת ועדת ערר תל השומר, אליה רצוי להגיע בליווי של עורך דין. אלפי נהגים מדי שנה מוצאים עצמם עוברים את אותו התהליך בדיוק, ומופתעים לגלות שעם קבלת תוצאות בדיקות שעשו, רישיון הנהיגה שלכם נשלל מהם והם מזומנים לביצוע למכון הרפואי. 

מה ניתן לעשות כשמקבלים זימון למכון הרפואי?

במידה וקיבלתם זימון למכון הרפואי, מומלץ להגיע עם חוות דעת רפואית התומכת בהשבת רישיון הנהיגה שלכם. למשל, אם משרד הרישוי החליט לפסול אתכם מנהיגה בעקבות בעיות לב, כדאי להסתייע בחוות דעת של קרדיולוג אשר מצהיר כי נכון לזמן כתיבת חוות הדעת, אתם כשירים לנהיגה. בנוסף, יש לבצע את הבדיקות הרלוונטיות במכון הרפואי על הצד הטוב ביותר. במידה והוחלט שלא להחזיר לכם את רישיון הנהיגה, תוכלו לגשת לוועדת ערר בתל השומר, וכדאי להגיע אליה עם מסמכים חדשים או נימוקים שונים שבסיכויים גבוהים יוכלו להפוך את ההחלטה.

איך עו"ד יכול לעזור מול הועדה?

ועדת ערר תתקיים במידה והחלטתם לערער על החלטת המכון הרפואי לבטיחות בדרכים. הוועדה תהיה מורכבת ממספר רופאים המתמחים בתחום הרפואי בגינו נשלל רישיון הנהיגה שלכם. כדאי לדעת שבמידה ולא תצליחו לשכנע את ועדת הערר – תאלצו להמתין שנה שלמה עד לדיון חוזר. לכן, זה לא זמן למשחקים. על מנת להפוך את החלטת המכון הרפואי במסגרת הוועדה ולהשיב לכם את רישיון הנהיגה בהקדם האפשרי, צריך הרבה יותר מדמעות וסיפורים קורעי לב על כמה רישיון הנהיגה שלכם הכרחי לכם. עורך דין תעבורה מיומן ומנוסה, הבקי בזכויות ובחוקים, ידע לאסוף חוות דעת מקצועיות ותומכות, לנתח את החלטת המכון הרפואי ולהציג מידע חדש, מנומק ומשכנע שבסיכויים גבוהים ביותר – ישיב לכם את רישיון הנהיגה שלכם. 

כל אזרח במדינת ישראל מחויב לעשות שלוש שנים או שנתיים של שירות צבאי. כאשר הוא עושה שירות צבאי גופו כאילו הופך להיות של המדינה. בשל כך, כאשר חייל או חיילת מבצעים עברה פלילית זו או אחרת החוקים משתנים והופכים לא רק לחוקי מדינת ישראל אלא גם לחוקי צה"ל.

כאשר אנחנו מדברים על סיוע משפטי אנחנו כמובן לא מדברים על חייל או חיילת שקיבלו 'שבת' על דבר מה פעוט. אנחנו מדברים על צעירים שהסתבכו באירועים משמעותיים והם צריכים אנשי מקצוע שייצגו אותם משפטית ויהיו בקיאים בחוקי המדינה והצבא באופן כזה שיעזור להם לעבור את ההליכים המשפטיים בצורה הטובה ביותר.

אם אתם מחפשים ייצוג משפטי בשל סיטואציה זו או אחרת אתם וודאי שרויים בתחושות קשות. עורך דין צבאי מנוסה יכול לעזור לכם לעבור כל משוכה. אם אתם בכל זאת רוצים לקבל עוד קצת מידע רלוונטי, אתם מוזמנים לקרוא את המאמר הבא.

על מי חל חוק המשפט הצבאי

חוק משפט צבאי הוא למעשה חוק המכיל את כל אלו שביצעו עברות על מדים. כך שגם אם באתם לשירות מילואים של כמה ימים ובמהלכם ביצעתם עברות שהייתם יכולים על פניו לבצע גם בחייכם האזרחיים, מי שישפוט אתכם על המעשה יהיה בית משפט צבאי.

חוק המשפט הצבאי בוודאי חל על חיילים הנמצאים בשירות סדיר, אבל לא רק. ניתן להגיש כתב אישום כנגד כל מי ששירת בצהל עד 180 יום מיום שחרורו. חוק המשפט הצבאי חל כמובן גם על חיילי מילואים, כמו בדוגמא המופיעה לעיל. חוק המשפט הצבאי יכול לחול על אזרחים עובדי צהל במקרים מסוימים, תלוי מקרה.

למה חשוב להיעזר באיש מקצוע

תפקידו של עורך דין צבאי הוא ללוות אתכם לאורך כל הדרך בתוך סבך התהליך המשפטי. כאמור, אנחנו מדברי םעל הליך משפטי מורכב מזה שקיים בבית משפט אזרחי. כך שגם אם לבית משפט אזרחי לא הייתם ניגשים ללא ייעוץ וייצוג משפטי הרי שכאשר אתם הולכים למשט צבאי הכלל נכון על אחת כמה וכמה.

עורך דין צבאי מכיר את לשון החוק ויודע להתבונן בפרטים ולנתח אותם באופן כזה שיהפוך את הקערה על פיה. מטבע הדברים אי אפשר להבטיח הבטחות לפני שאנחנו, במשרד 'בכר- הראל' מכירים את המקרה לעומק. אבל, אנחנו כן יכולים להעיד, מהניסיון שלנו במקצוע, שלא אחת עורך דין צבאי יודע לתת מענה מקצועי מקיף שיכול לסייע לכם רבות .

זה לא נגמר עד שזה נגמר

לא פעם כאשר מוגש כתב אישום נגד חייל או חיילת נדמה להם שבזה נחתם העניין. אבל האמת היא שיש הרבה מה לעשות מכאן. אנחנו, במשרד עורכי הדין 'בכר – הראל' מחכים לכם כדי לסייע לכם לעבור את התהליך בשלום.

תאונה היא אירוע לא נעים. תאונה היא כמובן מונח רחב המתייחס לסיטואציות רבות, כאלו שאנחנו, כאן במשרד עורכי הדין 'חגי סער' נתקלים בהם כל הזמן. אנחנו יודעים שאתם נמצאים כעת במצב רגיש, לא נעים, כזה המכריח אתכם להתמודד עם אירוע שאתם לא בטוחים שאתם בכלל יכולים לצאת ממנו. אבל בדיוק בשביל זה אנחנו כאן.

אנחנו, במשרד עורכי הדין 'חגי סער' מטפלים באינספור אירועי תעבורה כל הזמן. לכן אנחנו מגיעים עם הכלים והניסיון שיעזרו לנו לעזור לכם. אנחנו ממליצים לכם לקחת כמה נשימות עמוקות ולשמוע קצת על הדרכים העומדות לרשותנו כאשר אנחנו רוצים לעזור לכם לעשות את הבחירות הנכונות לאורך כל התהליך.

החשיבות שבייצוג המשפטי

לשון החוק היא תמיד אחת בעוד המציאות עלולה להתפרש באינספור דרכים. לא פעם, עורך דין תעבורה נתקל בסיטואציה אותה ניתן לפרש בדרכים שונות. אלא שהאדם הרגיל, זה שמסתכל מבחוץ לא בהכרח מבין את המשמעות שיש לניתוח הסיטואציה בצורות שונות.

עורך דין תעבורה לעומת זאת מכיר השפה המשפטית. יודע בדיוק כיצד מתנהל ההליך ולכן הוא יכול לעזור לכם לעבור את המשוכה על הצד הטוב ביותר. לא פעם, בחירה לא נכונה של עורך דין תעבורה עלולה להביא לתוצאות הרסניות. הבחירה הנכונה תהיה כמובן לא רק של איש מקצוע היודע את החומר הנלמד, אלא גם זה שיודע לנסח את הסיפור שלכם בצורה הטובה ביותר, זה שיהיה שם בשבלכם לאורך כל הדרך הלא פשוטה הזו.

ייצוג משפטי איכותי, עורך דין תעבורה, הוא זה שיעזור לכם לעבור את התהליך בצורה הטובה ביותר, יסביר לכם כל העת היכן הדברים עומדים ויפרוץ את הדרך בכל פעם מחדש.

הסוד הוא להתעמק בפרטים הקטנים

המציאות המורכבת מלמדת את כולנו, פעם אחר פעם שאלוהים נמצא בפרטים הקטנים. לא אחת, אנחנו, כאן במשרד עורכי הדין 'חגי סער' מצאנו את עצמנו הופכים את הקערה על פיה כאשר הצלחנו להבין לעומק את הסיטואציה ולתרגם אותה לשפה משפטית.

הרי אתם חייבים להבין כי יש פרמטרים רבים אותם יש לקחת בחשבון כאשר ניגשים להליך משפטי בעקבות תאונה. בין כמה היה הנהג, האם היו בעיות בכביש, האם היו עוד נהגים שעשו טעות, האם נגרם נזק לרכוש, לאדם ממש ועוד.

כל אלו יכולים לשנות את התמונה מקצה לקצה. כמובן שהליך משפטי חייב להיות מגובה בהוכחות כך שגם לכך חשוב לבחור עורך דין תעבורה היודע לעשות מלאכתו נאמנה.

אנחנו, כאן במשרד עורכי הדין 'חגי סער' מחכים לכם. אם עברתם תאונה כזו או אחרת, אנחנו נשמח לעזור לכם לעבור את התהליך המשפטי הכרוך בכך. אנחנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר בהקדם כדי שנוכל להתחיל לטפל בתיק במהירות. 

זה לא נעים לדבר על זה. רובינו משתדלים להדחיק את הרעיון, אבל בסופו של יום, ככל הנראה כולנו נמצא את עצמנו בסוף הדרך. אם גם אתם שואלים את עצמכם איך הייתם רוצים לחלק את הרכוש שלכם בין הילדים והקרובים זה הזמן- לכתוב צוואה.

צוואה היא אולי מאמר פרטי שלכם, אבל בראי המשפטי, צוואה היא מסמך משפטי לכל דבר ועניין. היא למעשה המילים שתשאירו אחריכם, מהם יבינו בני המשפחה והקרובים לכם מה הרכוש אותו אתם מחלקים, למי ועבור מה.

במידה ואתם רוצים לבצע את הפרוצדורה כמו שצריך, בכובד ראש ולהיות בטוחים כי מה שקבעתם שיקרה לאחר מותכם אכן יקרה במציאות, אין מנוס מלגשת לגורם מקצועי שיעשה את התיווך הדרוש בין השותפים השונים לאחר מותכם.

מה תפקידו של עורך דין ירושות

עורך דין ירושות הוא לא עורך דין במובן אותו אתם מקירים. אנחנו לא מדברים על הדימוי הקלאסי של עורך הדין באולם בית המשפט. במקרה הזה עורך דין ירושות הוא למעשה האיש שתפקידו לייצר את הקשר בין המסמך אותו כתבתם עת הייתם בין החיים ובין הקרובים, בני זוג, ילדים וכן הלאה , להם את מתכוונים להוריש את ממונכם.

עורך דין ירושות וצוואות הוא גם זה שיבטיח את שלמות המסמך אותו כתבתם וישמור עליו עד הרגע הנכון. היתרון כמובן של עורך דין ירושות, מעבר לידע המשפטי איתו הוא מגיע, כזה שיאפשר לכם לכתוב את הדברים באופן כזה שלא ישתמע לשני פנים, היתרון של עורך דין ירושות כמובן מתבטא, בין היתר, מעצם היותו דמות נטרלית.

הרי, כולנו יודעים עד כמה יחסים בין בני משפחה עלולים להיות שבירים ועדינים. בוודאי לאחר מוות של אדם קרוב. על מנת שלא יתרחשו אירועים אותם הייתם שמחים למנוע, אין ספק כי הקראת הירושה וביצוע החלוקה בידי עורך דין ירושות זה התהליך הנכון שיבטיח את ביצוע המשימה על הצד הטוב ביותר.

מה עליכם לעשות עכשיו

אנחנו, כאן במשרד עורכי הדין 'ערן דוידוב' מחכים לכם. אנחנו מזמינים אתכם לפנות אלינו בכל זמן שתרצו ולהתחיל בתהליך כתיבת הצוואה. תהליך כתיבת צוואה הוא תהליך שיכול להיות ארוך או קצר תלוי בצרכים של הלקוח. כאמור, אנחנו מדברים על תהליך רגיש שלא כולם יכולים לבצע אותו באותה מהירות.

אנחנו, כאן במשרד עורכי הדין 'ערן דוידוב' ערים לרגישות ולכן מקפידים על הקצאה של כוח אדם איכותי ואנושי שילווה אתכם לאורך התהליך. אנחנו מאמינים כי עורך דין הוא לא רק מי שיודע את ספר החוקים, אלא זה שיודע לתת את המענה הריגשי הנדרש בנוסף למענה המקצועי.

אם אתם מחפשים מי שילווה אתכם לאורך הדרך, אנחנו, כאן במשרד עורכי הדין 'ערן דוידוב' מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר ולקבל את המענה הנדרש.  

תואר במשפטים נחשב לתואר אקדמי יוקרתי ונחשק בישראל ובעולם. מקצוע זה קיים שנים רבות ומשמש לקביעת הצדק בסוגי פשעים שונים. זהו אחד המקצועות הנפוצים והעתיקים ביותר בעולם, כשמערכת החוק משמשת עוגן לעורכי הדין ועשיית צדק מבחינת החוק מול פושעים בהיבט הפלילי, האזרחי או העסקי.

תואר במשפטים 

בניגוד למה שחושבים, תואר במשפטים אינו מתאים רק לעריכת דין. אמנם מרבית הבוגרים אכן יפנו לתחום זה, אך משפטים זה עולם דינמי ומשתנה עם לא מעט תפקידים חשובים הקשורים לתחום. אפשר למצוא לא מעט בוגרי תואר במשפטים בבתי המשפט הגדולים בארץ, בממשלה, בכנסת, או אפילו עם משרדים עצמאיים. 

זוהי ההזדמנות המושלמת לתרום לחברה ולעשות צדק בהרבה מקרים חסרי תקדים בישראל. בוגרי תואר במשפטים יכולים לבחור לעסוק בכל היבט שירצו, כשכל היבט יותר שונה מקודמו. ההיבטים העסקיים והאזרחיים לא מצריכים עמידה בבית משפט ולכן רוב העבודה תכלול עבודת אדמיניסטרציה, מעבר על חוזים, ועבודה משרדית. ההיבט הפלילי הוא מעט מורכב יותר וכולל הופעות בבית משפט ובטלוויזיה. 

למי מתאים תואר במשפטים?

תואר זה מתאים לכל מי שמעוניין בעשיית צדק, תחת מערכת חוק מאוד גדולה ועוצמתית כמו במדינת ישראל. עורך דין הוא תפקיד מאוד פופולרי עקב אחוזי פשע גבוהים מאוד במדינה, ולכן תפקידם חשוב ביותר ומצריך כמות גדושה של יושר, מוסריות, והגינות. 

אם אתם מתעניינים בתרומה לחברה והחזרת הצדק למדינה בחסות מערכת המשפט, תואר במשפטים הוא התואר בשבילכם. כיום, אפשר ללמוד תואר ראשון ולהתקבל למקום עבודה נחשק אפילו בתור סטודנט או מתמחה במשרד עורכי דין. דבר זה הוא מאוד נפוץ ועוזר לסטודנטים לפתח את הקריירה במשפטים.

מהם תנאי הקבלה לתואר במשפטים?

תנאי הקבלה לתואר משתנים ממוסד לימוד אחד למוסד לימוד אחר. בכל מוסד יש את התנאים שלו, אך התנאים המקובלים במרבית המקומות הם ציון 600-700 בפסיכומטרי וממוצע 90 בבגרות. באוניברסיטאות תנאי הקבלה מחמירים יותר וציון הפסיכומטרי יהיה לא פחות מ-700. 

שכר הלימוד לתואר במשפטים ינוע בין 10,000-13,000, תלוי במוסד הלימוד. יש לזכור שזהו תואר אקדמי נחשק ויכול להוביל אתכם למקומות חדשים וקריירה משגשגת כעורכי דין בתחום. עורך דין יכול להרוויח שכר מאוד גבוה כשכיר ואף כעצמאי, ולכן ברוב המקרים ההשקעה מאוד משתלמת.

תואר במשפטים – למה זה כדאי

תואר במשפטים יכול לקחת אתכם לגבהים חדשים עליהם לא חלמתם. תוכלו להילחם למען הצדק ולמען האחר, לתרום לקהילה ואף להתנדב במקומות לבחירתכם. זהו תואר יוקרתי ומאוד נחשב בישראל, והתפקיד הוא חשוב מאין כמותו.

מסלולי הלימוד בתואר יכללו סמינרים, הרצאות, התנדבויות, חילופי סטודנטים, הזדמנויות מחקר ואפילו התמחות וניסיון מעשי בתיקים אמיתיים. למצטיינים עם הישגים גבוהים בתואר הראשון, ישנה אפשרות אף לתואר שני במשפטים, להעמקת הידע והכרת מערכת החוק בצורה המקיפה ביותר שיש.

ארגוני המגזר השלישי בישראל שונים במהותם באופן מובחן מעסקים רווחיים – מאחר ומדובר במוסד ללא כוונות רווח, כלל הכנסות הארגון אמורות להיות מוקדשות אך ורק לפעילותה השוטפת של העמותה ובסופו של יום, המחזור שלה אמור לעמוד על אפס הכנסות. 

בין אם מדובר בארגון לקידום החינוך, לסיוע לאוכלוסיות נזקקות או למטרות פוליטיות כאלו ואחרות, כל עמותה נדרשת כיום להציג אישור ניהול תקין על מנת לפעול כחוק. כדי להשיג את האישור, יהיה עליך לעמוד במספר קריטריונים כפי שאלו מוגדרים על ידי רשם העמותות. 

לשם מה נדרש אישור ניהול תקין?

עמותה שמעוניינת לגייס כספים / תקצוב / תרומות חייבת להציג אישור ניהול תקין על פי חוק בפני הגורמים אליהם היא פונה. לאחר העמידה בקריטריונים, ניתן יהיה לפנות אל משרדי הממשלה הרלוונטיים ולהגיש מועמדות לקבלת תקצוב. גם מול תורמים פרטיים, קרנות ותאגידים המעוניינים לבצע תרומה, אישור הניהול התקין יהיה לרוב התנאי ההכרחי לגיוס המשאבים. אישור זה הוא למעשה גושפנקא המבססת את מעמד העמותה כארגון ללא כוונות רווח ומבטיחה כי התנהלותו הכלכלית מפוקחת.

מה נדרש על מנת להנפיק את האישור?

אם העמותה שלך זקוקה למקורות הכנסה חדשים, ייתכן שזהו הזמן לוודא כי יעמוד לרשותך אישור ניהול תקין שיאפשר לך לבצע תהליכי גיוס הון. כדי להתחיל להניע את הגשת הבקשה, יהיה עליך להגיש מספר מסמכים לרשם העמותות ברשות התאגידים של משרד המשפטים:

1. דו"ח כספים שנתי – אל טופס הבקשה, נצרף דו"ח שנתי שייערך על ידי רואה חשבון מוסמך על פי התקנות הרלוונטיות לעמותה. על דו"ח הכספים להיות חתום על ידי שניים מחברי ועד העמותה ופרוטוקול מורשי חתימה של האספה הכללית.
2. פירוט מקבלי השכר בעמותה – כמו כן, יש להגיש דו"ח מפורט המציין את כלל בעלי התפקידים הבכירים המקבלים שכר בעמותה עם הסכומים הנקובים. הדו"ח יציין את גובה השכר, ותק בעלי התפקידים והיקף משרתם.

• דו"ח אודות תורמים עבר ובהווה – יש לדווח על כלל הגורמים שסיפקו תרומות בסכומים מהותיים בעבר ובהווה בארץ ובחו"ל. לרוב, סכומים העולים על 20,000 ₪ בשנה ייחשבו כסכום מהותי. על הדו"ח לציין באופן שקוף וברור את זהותם של כלל התורמים העומדים בקריטריונים אלו.
• מספר פרוטוקולים של האספה הכללית – יש למסור עותקים של מספר פרוטוקולים שמטרתם להציג את אופן ניהולה של העמותה ולהוכיח כי היא מפוקחת ומתנהלת על פי התקנות:

• פרוטוקול בחירת מורשי החתימה וועדת הביקורת של העמותה
• פרוטוקול בחירת מבקר העמותה
• פרוטוקול אישור תקציב שנתי

על כל הפרוטוקולים להיות ערוכים ומפורטים על פי הכללים שקבע רשם העמותות.

1. טופס הבקשה – לבסוף, את כל המסמכים הללו אנו מצרפים אל טופס הבקשה התקני. חשוב שנזכור כי את האישור יש לחדש מדי שנה וחשוב שנוודא כי הטופס בו עשינו שימוש הוא של השנה הרלוונטית. 

ככל שהבקשה תוגש באופן מסודר ועם כל המסמכים הדרושים לה, נוכל לקבל בסופו של דבר את האישור ולהתחיל בגיוס ההון בעמותה.

לעתים, בתקופות בהן הכל מתערער (תקופת משבר הקורונה היא דוגמת אידיאלית לכך), אנו מרגישים צורך לחזור אל המקום הראשוני והבטוח ביותר שאנחנו מכירים – אנו מחפשים את אזור הנוחות המוכר שלנו, בו נוכל לאסוף את עצמנו ולהיערך למצבים חדשים על קרקע יציבה יותר. 

אי לכך, העובדה שאזרחים ישראלים רבים חזרו למדינה עם פרוץ משבר הקורונה, אחרי שנים רבות של מגורים בחו"ל, לא אמורה להפתיע אותנו. על אף שמספר התושבים החוזרים היה נמוך יחסית השנה, עקב מורכבות המשבר וסגירת השמיים, בקרב תושבים חוזרים וותיקים דווקא הייתה עליה משמעותית. לצד תחושת הביטחון המחודשת, השיבה הביתה תספק לך גם כמה הטבות מס משתלמות וכדאי מאוד להכיר על מנת למצות מהן את המיטב. אז אם חיית בחו"ל 6 שנים לפחות ללא ביקורים ארוכים בישראל, סביר מאוד להניח שיהיה באפשרותך ליהנות מהן – כדי לעזור לך להתאקלם במהרה בארץ, ריכזנו כאן כמה מההטבות המוצעות לתושבים חוזרים:

• ריביות הזכות בבנק פטורות ממס – במשך 20 השנים הבאות לאחר שיבתך לישראל, ניתן ליהנות מריביות הזכות שלך בפיקדונות מט"ח בפטור מלא ממס עבור כספים שמקורם מחוץ לישראל. 

• פטור ממס רווחי הון – ניתן ליהנות מפטור מלא ממס רווחי הון בתרחישים הבאים:

1. על מכירת נכסים: יש ברשותך נכסים בחו"ל? ניתן למכור אותם במשך עשר השנים הראשונות לאחר חזרתך לארץ וליהנות מרווחי המכירה פטורים לחלוטין ממס רווחי הון. לא משנה מתי נרכשו הנכסים ובאילו נסיבות, לא יחול כל מיסוי על מכירה כזו. 
2. על תשואת השקעות ודמי שכירות: גם תשלומי שכירות שנקבל על נכסים בבעלותנו הממוקמים בחו"ל יהיו פטורים לחלוטין ממס רווחי הון. בנוסף, גם תשואה על ניירות ערך ומניות יהיו פטורות ממס.  

• פטור ממס הכנסה – הפטור ממס אינו חל רק על רווחי הון, אלא גם על מס הכנסה כתוצאה מכל יגיעה אישית כעצמאים או כשכירים בחוץ לארץ. משמעות הדבר היא שלא נצטרך לשלם מס הכנסה כלל על הרווחים שהפקנו בתקופה בה שהינו בחו"ל ונוכל להתחיל דף חדש ונקי בישראל מול רשות המיסים.

האם משבר הקורונה מקשה על קבלת ההטבות?

כדי ליהנות מכל ההטבות הללו, יהיה עליך להנפיק תעודת תושב חוזר. התעודה ניתנת רק לאזרחים שיעמדו בכל הקריטריונים הנדרשים וחשוב שנברר מראש כי אנחנו עומדים בהם. כמו כל אדם הנכנס לישראל מחו"ל בימים אלו, יהיה עליך, ככל הנראה, להיכנס לבידוד בהתאם לתקנות המשתנות ולכן לא יהיה באפשרותך להגיע אל המוסד לביטוח לאומי כדי להנפיק את האישורים הנדרשים עד לסיום תקופת הבידוד. עם זאת, ניתן למצות את זכויותיך גם מבלי לעזוב את הבית. המוסד לביטוח לאומי מאפשר כעת לשלוח צילום תעודת זהות במייל ולהגיש בקשה באתר המוסד לביטוח לאומי.

בין אם עומדים לרכוש דירה בכפר או בעיר, יש לבחון היבטים משפטיים בהתאם. במקרים אלו, בדרך כלל אתם תצטרכו עורך דין נדל"ן מומחה לצידכם. יחד עם זאת, ישנם גם עורכי דין בדינים אחרים המספקים סיוע משפטי בעת רכישת דירה. בואו נבין במה מדובר, במי מסתייעים משפטית בעת רכישת דירה? 

רכישת דירה היא חלומם הנכסף של רוב האנשים, חלום שכולנו חולקים בינינו. יחד עם רכישת הדירה או הבית, מגיעות המורכבויות השונות בתהליכים אלו. התהליך של רכישת דירה הוא עמוס וגדוש בבירוקרטיות שונות, כולל בירוקרטיות משפטיות אל מול הרשויות. אם אתם צריכים סיוע משפטי, כמובן שיהיה חשוב לקבלו בתחילת התהליך של רכישת הדירה. 

רכישת דירה והסתייעות בעורך דין – צריך או לא? 

בין אם אתם מתכננים לרכוש דירה באזור מתחם האלף בראשל"צ או בכל עיר אחרת, חשוב לעשות זאת נכון. רכישת דירה מלווה בהיבטים משפטיים שונים שחשוב לקחת בחשבון. מעבר להיבטים המשפטיים, חשוב גם להתנהל נכון מבחינה בירוקרטית אל מול הרשויות. 

רכישת דירה מצריכה, קודם כל, לקיחת משכנתא בהתאם. לא פעם, אנשים בוחרים לקבל את הסיוע של עורך דין בעת לקיחת משכנתאות. יחד עם זאת, במקרים מסוימים אנשים יצטרכו עורך דין עבור תיקון BDI (דירוג אשראי). אם כך, בואו נדבר על מה שקודם את העסקה של חתימת המשכנתא שלכם. 

מדוע צריך סיוע משפטי בעת רכישת דירה 

כל עוד אדם מעוניין לרכוש דירה, בדרך כלל ספק האשראי יבדוק את דירוג האשראי של אותו אדם. במקרים מסוימים, ההיבטים המשפטיים מקבלים את הביטוי שלהם כבר בתחילת התהליך של רכישת הדירה. אחד השלבים הראשונים הוא, השלב של קבלת אישור עקרוני למשכנתא. אם דירוג האשראי של האדם נמוך, לפי חוק נתוני אשראי 2016, הוא יסורב לקבל אישור למשכנתא. 

לרוב, אנשים יבחרו לפנות אל עורך דין אשר יסייע לעדכן את דוחות ריכוז הנתונים במאגרי המידע. מעבר למה שציינו עד כה, רכישת דירה כולל בתוכה עוד המון הביטים משפטיים. למשל, איזה מס השבחה ומיסים אחרים יש לשלם על הדירה? 

באיזה עורך דין כדאי להסתייע בתהליך רכישת דירה? 

אם אתם צריכים סיוע של עורך דין לרכישת דירה, אנו ממליצים להסתייע בעורכי דין אשר מתמחים גם בדינים הנדל"ן השונים. עם זאת, אין חובה בכך. גם עורכי דין המתמחים בדינים אחרים יכולים לספק לכם סיוע משפטי. בכל מקרה, יהיה חשוב בכל זאת לבדוק שעורך הדין בקיא בדינים הספציפיים הנוגעים לכם. 

יהיה מומלץ לקבוע פגישת ייעוץ עם עו"ד עוד בתחילת התהליך של רכישת הדירה. אם אפשר, עוד לפני שאתם מבקשים אישור עקרוני למשכנתא. באופן הזה, תוכלו לייעל את הזמנים על הצד הטוב ביותר.